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2019-06-08 15:24:03 来源: 王牌平台

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小王是海河边某酒店的大堂经理,之前一直在北京工作,今年刚被公司派到天津。上周小王开始租房,已经遭遇两次房主临时涨价,第三次他不得不妥协了。

上周五,小王相中了一套狮子林大街附近的独单,距地铁3号线金狮桥站不远,看房前该房源的报价是1500元/月,可是看房当天,中介带了三拨租客去,房主表示谁出的租金高就租给谁,小王看这阵势主动退出了“竞拍”。本周一,小王又看了一套天津站后广场附近的一室房源,之前他和中介约定,不和多组客户同时看房、房主不能临时涨价,虽然他对这套房源也很满意,但这次他又没租到。因为房主在他看房时接了一个,接后就表示不租了,原因是亲戚要用这套房。昨天小王终于租到了房子,是海河边的一套酒店式公寓,这次房主临时抬价,月租从1700元涨到1800元,小王不得不妥协了。

中介门店

日均看房量增长50%以上

小王的遭遇并非个案。走访多家二手房中介门店发现,近日租赁市场非常火爆,房源约看量上涨了50%以上,日均成交量上涨近40%。“一方面,本周初冬季采暖期正式结束,租房成本下降,换租需求集中入市;另一方面,大量外地来津务工人员及家长陪读需求集中入市,也使得租赁市场迅速增温。”业内人士表示,随着租赁高峰的到来,位于地铁1、2、3、9号线沿线和大型商圈周边、面积40至60平方米的一、两居室,月租平均涨幅达到100元至200元。业内人士预计,随着租赁市场需求的逐步消化,本轮租房旺季将持续至本月底左右,届时租金将略有回调。

业内提示

想租合适房注意四大项

对租客来说,怎样才能租到一套合适的房子呢?首都师范大学教授郭海燕建议,首先在租房区域的选择上,建议租房者充分比较自身经济实力和理想区域的租金水平,若后者较高的话,可在相对较远但交通便利的区域租房,通过增加交通成本降低租金水平;第二,通过“合租”降低租房成本在大多数应届毕业生和工作时间不长、收入不高的租房者中较为普遍,租客应尽量选择同学、同事等与自己熟悉、作息时间相似的合租人,避免因不同的王牌王牌娱乐平台习惯影响正常居住;第三,租房者应与房主就采暖费等费用的分摊问题做好沟通,签订协议;第四,租客还应尽量通过正规中介公司办理业务,一方面方便找房看房,另一方面也可通过中介公司验证房主身份证明和房屋产权证明,避免发生纠纷。

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